Asunto-osakeyhtiöiden selvitettävä korjaustarve

Asunto-osakeyhtiöiden on ensi vuodesta lähtien käsiteltävä vuosittain yhtiökokouksessaan taloyhtiön seuraavien viiden vuoden korjaustarve. Huomenna eduskunnalle annettavaan uuteen asunto-osakeyhtiölakiin sisältyvällä muutoksella pyritään muun muassa helpottamaan yksittäisen osakkaan ja myös asunnon ostajan mahdollisuuksia ennakoida asumiskustannusten kehitystä.

Lakiuudistusta esitelleen oikeusministeri Tuija Braxin (vihr.) mielestä taloyhtiön isännöitsijän ja hallituksen on oltava jatkuvasti perillä taloyhtiön nykytilasta ja seuraavien viiden vuoden korjaustarpeista.

Uudistuksen myötä muun muassa hissien asentamista vanhoihin taloihin koskeva päätöksenteko helpottuu. Nykyisin käytännössä kaksi kolmasosaa hissien jälkiasennuspäätöksistä tehdään taloyhtiöissä yksimielisesti, koska asia on ollut oikeudellisesti epäselvä.

Esityksen mukaan siitä, että kaikki maksavat remontista yhtiövastikkeensa mukaisesti, voitaisiin poiketa enemmistöpäätöksellä. Kustannusten jakamiseen esitetään mallia, jossa kunkin asunnon osuus hissikustannuksista riippuu asunnon sijaintikerroksesta.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.