Kallein kohde maksoi 900 000 euroa – tänä vuonna on mennyt kaupaksi useita ennätys­kalliita taloja

Jyväskylässä myytiin huhtikuun alun ja syyskuun lopun välillä poikkeuksellisen monta yli 600 000 euron taloa. Maanmittauslaitoksen listauksen mukaan kaupungin kallein kauppahinta oli 900 000 euroa Samulinrannassa sijaitsevasta talosta.

Toiseksi kalleimmalla myytiin talo Haukkarannasta. Sen kauppahinta oli 844 000 euroa. Kolmanneksi kalleimman, Äijälänrannassa sijaitsevan talon, kauppahinta oli 800 000 euroa.

– Jyväskylässä ei ole ennen myyty montakaan taloa tuolla hinnalla vuodessa. Sanotaanko, että yksi vuodessa, kertoo toiseksi kalleimman näistä taloista välittäneen Kiinteistönvälitys Enbergin Jari Enberg.

Lisäksi Enberg on myynyt syyskuun jälkeen Haukkarannasta kaksi yli 600 000 euron taloa, joita ei tilastoissa vielä näy.

Kalliiden talojen määrän lisäksi myöskään yhtä kalliilla hinnalla taloja ei ole Enbergin mukaan kaupungissa koskaan myyty.

Kalleimpien talojen hinnat ovat olleet aiemmin 500 000–600 000 euron paikkeilla, kun nyt viimeisen puolen vuoden aikana myytyjen talojen hinta oli 800 000–900 000 euroa.

Muuramessa ja Laukaassa kalliiden asuntojen myynti on ollut viimeisen puolen vuoden aikana vaikeampaa kuin Jyväskylässä.

Muuramessa puolen miljoonan euron hinnan ylitti yksi myydyistä taloista. Riihiniementiellä sijaitseva talo maksoi 556 500 euroa. Laukaassa korkein kauppahinta oli 356 500 euroa Mäntymäentiellä sijaitsevasta talosta.

Enbergin mukaan kalliit talot ovat olleet Jyväskylässä tänä vuonna helpompia myytäviä kuin tavalliset 300 000–400 000 euron omakotitalot.

Useiden kalliiden talojen meneminen kaupaksi johtuu kiinteistönvälittäjän mukaan siitä, että nyt mielenkiintoisia kohteita on ollut myynnissä. Kaupungissa on paljon kalliita taloja, mutta ne eivät ole olleet aiemmin myynnissä.

– Kaikille näille taloille on myös keskeistä se, että ne ovat melko lähellä Jyväskylän keskustaa eivätkä esimerkiksi kaukana Päijänteellä järvenrantapaikalla.

Lisäksi kaikki taloista sijaitsevat lähellä järveä ja ovat uusia 2000-luvun taloja.

Potentiaalisia ostajaehdokkaita kalliille taloille löytyy Enbergin mukaan kaupungista hyvin. Osalla nyt myydyistä kalliista taloista myyntiaika on ollut pitkä, ja toiset ovat menneet kaupaksi todella nopeasti.

– Hinnoittelu todella kalliissa 800 000–900 000 euron kohteissa on Jyväskylässä haasteellista, koska vertailukohteita on vähän.

Juttua on korjattu 13.11. klo 15.30. Kiinteistönvälitys Enberg ei välittänyt kolmanneksi kalleinta taloa, vaan sen välitti Bo LKV Jyväskylä Oy.

Jyväskylän seutu

Kalleimmat omakotitalot

Hintatiedot on poimittu Maanmittauslaitoksen kauppahintarekisteristä ajalta 1.4.2019–30.9.2019. Listassa on mainittu ensin hinta, jonka jälkeen on tontin koko ja osoite. Listasta puuttuvat vuokratonteille rakennetut ja asunto-osakemuotoiset talot.

Jyväskylä

900 000 e, 3336 m², Samulinranta 29

844 000 e, 913 m², Haukkaranta 13

800 000 e, 906 m², Krookustie 3

488 000 e, 869 m², Kiviniementie 21

415 000 e, 899 m², Alalahdentie 18

398 000 e, 740 m², Tanssikaari 13

385 000 e, 828 m², Tanssikaari 20

385 000 e, 896 m², Samulinranta 30

385 000 e, 1241 m², Tuulensuunkuja 8

384 000 e, 740 m², Tanssikaari 7

Muurame

556 500 e, 2043 m², Riihiniementie 25

457 000 e, 5000 m², Varvilantie 28c

413 000 e, 1330 m², Vuorenlahdentie 40

350 000 e, 1060 m², Renkkelintie 24

335 000 e, 1703 m², Ahvenahontie 41

332 000 e, 1420 m², Vipusentie 3

330 000 e, 1035 m², Lemminkäisentie 8

330 000 e, 1408 m², Koppelontie 12

296 000 e, 1147 m², Vipusentie 19

283 000 e, 1410 m², Kananaskel 5

Laukaa

356 500 e, 5000 m², Mäntymäentie 7

355 000 e, 18970 m², Saviontie 501

340 000 e, 26425 m², Asemalammentie 75

325 000 e, 1391 m², Kuhajärventie 46

292 000 e, 5000 m², Seppäläntie 45

292 000 e, 1503 m², Otsontie 31

290 000 e, 1690 m², Rantatie 13

260 000 e, 1238 m², Reporinne 13

255 000 e, 1215 m², Reporinne 6

252 000 e, 1670 m², Aholantie 1

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.

Uusimmat

Mies ajoi humalassa kaksi alaikäistä lasta kyydissä

Arttu Wiskarin elämänmakuiset hitit soivat Himoksella

Antti Ketonen Jyväskylässä joulukiertueella: "Mahtavaa päästä esiintymään NollaKakkosten kanssa"

Jyväskylän yläkaupunki sai kioskin, joka nostaa alakulttuuria ylös – esille pääsevät vähemmän tunnetut artistit

Suomipunkin legenda Maukka Perusjätkä ja kuuluisa Partner-moottorisaha esiintyvät Jyväskylässä

Nyt se on varmaa: Rock In The City -festivaali tulee Jyväskylään myös ensi vuonna

”Saatoin ajaa yölläkin taksilla huoltoasemien väliä ja pelasin” – Joonas Tenkanen pelasi kaikki rahansa ja melkein elämänsäkin

Poliisi valvoo tehostetusti viikonloppujen pikkujoululiikennettä

Livemusiikissa on tarjolla uudempia tulokkaita ja tutumpia valintoja – katso lista lähipäivien keikoista

Jyväskyläläismalli Erika Helin sai käteensä Portugalin Playboyn kuvineen: ”Niin jännitti, että mahanpohjasta otti”