Inflaatio syö jo asuntolainoja

Kuluttajahintojen nousun vauhdittuminen on johtanut siihen, että monella asuntovelallisella inflaatio syö jo lainan arvoa.

Lokakuun lopussa koko asuntolainakannan keskikorko oli Suomen Pankin mukaan 2,01 prosenttia, kun inflaatio samaan aikaan nousi 2,3 prosenttiin. Myös uusien asuntolainojen keskikorko oli inflaatiota alempana.

Tilanne on poikkeuksellinen, sillä viimeksi asuntolainojen reaalikorot ovat olleet pakkasen puolella 1970-luvulla.

Asuntovelallisten juhla näyttää vielä jatkuvan, sillä EKP:n seuraavaa koronnostoa odotellaan vasta ensi vuoden jälkipuoliskolla. OP-Pohjolan pääekonomisti Reijo Heiskanen ennakoi, että ensi vuosi mennään keskimäärin vielä tilanteessa, jossa lainojen korkotaso on samaa luokkaa tai hieman alle kuin inflaatio.

Hän muistuttaa, että esimerkiksi 12 kuukauden euribor-korko on euroaikana kuitenkin ollut keskimäärin 3,5 prosentin vaiheilla eli pari prosenttiyksikköä korkeammalla kuin nyt. Velallisten kannattaa siis varautua siihen, että korot voivat kohta olla reilustikin nykyistä ylempänä.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.