PTT: Asuntomarkkinoilla tasaista menoa lähivuodet

Pellervon taloustutkimus ennustaa asuntojen hintakehityksen jatkuvan lähivuosina maltillisena. Tutkimuslaitos ennakoi, että vanhojen asuntojen hinnat nousevat keskimäärin 1,5–2,3 prosentin vuosivauhtia seuraavat kolme vuotta.

Pellervo odottaa, että korot pysyvät alhaisina vielä pari vuotta. Tutkimusjohtaja Markus Lahtinen kuitenkin muistuttaa, että nykyinen ennätysalhainen korkotaso ei ole mikään pysyvä ilmiö. Jossain vaiheessa palataan takaisin normaalimmalle 4–5 prosentin tasolle.

Omistusasuminen on Pellervon laskelmien mukaan tällä haavaa selvästi edullisempaa kuin vuokralla asuminen.

Asuntolainojen korkovähennysten karsiminen näyttää nousevan jälleen keskusteluun valtiosihteeri Martti Hetemäen verotyöryhmässä. Lahtisen mielestä vähennystä voidaan hyvin rukata, kunhan se tehdään tarpeeksi pitkällä siirtymäajalla.

– Olisi katastrofi jos se poistettaisiin yön yli, Lahtinen sanoi.

Valtiovallan pitäisi sitä vastoin tehdä enemmän edistääkseen asuntolainojen sitomista pidempiin, jopa 10 vuoden korkoihin. Se vähentäisi markkinoiden heilahteluja ja alttiutta kriiseille.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.