Työnjohtamisessa piilee talopaketin ostajan vaaranpaikka

Talopaketin ostajalle voi koitua ongelmia, jos hän ei ole sopinut pakettia ostaessaan työnjohtopalveluista.

Yhä useammin myydään pientalopaketteja, joihin kuuluu myös LVI-talotekniikka joko tehtaalla tai työmaalla asennettuna. Tavallista on, että putki- tai ilmastointiurakoitsija toimii asentamansa järjestelmän työnjohtajana, ja vastaa asennustyöstä. Virhetilanteessa kokonaisvastuun kantava urakoitsija ei halua ottaa vastuuta töistä, joiden tekemiseen hän ei ole osallistunut. Tällöin paketin ostaja joutuu vaikeaan välikäteen selvittäessään töistä vastaavaa tahoa.

LVI-Tekniset Urakoitsijat ry suosittelee tiedotteessaan, että ostaja sopii talotehtaan kanssa, että LVI-työt tekee paikallinen LVI-urakoitsija. Näin sekä töiden tekijä että niistä vastaava löytyvät kotikunnalta.

Talopaketin ostajan on huolehdittava että rakennustyömaalla on vesi-, viemäri- ja ilmanvaihtolaitteistojen asennuksesta vastaava työnjohtaja. Nämä työt saa aloittaa vasta sen jälkeen kun kunnan rakennusvalvonta on hyväksynyt työnjohtajan. Velvollisuus seuraa maankäyttö- ja rakennuslaista.

Mitä tunnetta artikkeli sinussa herättää? Ilmaisemalla tunteesi näet toisten reaktiot.